НАЗВАНИЕ ДОМИКА. Возможно, правильнее было бы назвать их мобильными домами, поскольку площадь большинства из них составляет не менее 40 квадратных метров, что, в конце концов, соответствует средней площади двухкомнатной квартиры в наши дни.

РАЗМЕРЫ ДОМИКОВ. Существуют три основных размера: ширина, длина и высота внутренних помещений (потолок). Начнем с ширины: есть только три варианта ширины - 3,20 м, 3,70 м и 4 м и шире (они встречаются реже, как правило, это новые дома, которые еще слишком дороги для литовского рынка). 3,20-метровый или "узкий" вагончик больше напоминает старые советские вагоны пассажирских поездов (наши называются "плацкарт") или строительные вагончики. Места, конечно, хватает, но если сравнивать с широкими караванами, т.е. шириной 3,70 м, то дополнительные пятьдесят сантиметров ширины значительно увеличивают ощущение пространства внутри каравана, т.е. караван кажется почти вдвое просторнее узкого. Не знаю, как другие компании, но мы очень редко привозим узкие дома, если только это не эксклюзивная модель или дизайн, потому что и цена покупки, и транспортировка абсолютно одинаковы для узкого и широкого дома, и тогда начинаешь думать, что лучше предложить клиенту большее пространство за ту же цену.

Стандартная длина составляет 10,66 м. Это странное измерение связано с переводом английских футов в метры, поскольку длина большинства домиков составляет 35 футов. Возможны и другие варианты, например, 32 фута (9,75 м) - второй наиболее распространенный размер, 30 футов (9,10 м); 28 футов (8,60); 36 футов (11,00 м); 37 футов (11,30 м) - более редкие варианты. Эти два размера, т.е. длина и ширина, всегда отражаются в названии домика, например, WILLERBY GRANADA 35X12X2, где сначала указывается производитель, затем модель, потом длина, ширина и количество комнат (это похоже на описание автомобиля, например, VOLKSWAGEN GOLF 1.3, не так ли?).

Третьим важным измерением является внутренняя высота потолка, но она не фигурирует ни в одном из описаний, возможно, потому что средний англичанин действительно ниже среднего литовца. Существуют три основные высоты: 2 м, 2,2 м и 2,4 м. Они не точные, обычно 2 м будет 2,03-2,05 м, а 2,2 м - 2,15-2,18 м. Есть варианты нестандартных домиков, например, домики со сводчатыми потолками 2,3 м, но здесь это будет средний размер, а боковые - те же 2-2,2 м. Некоторые клиенты просят только "высокие" домики, потому что там больше места и так далее, но все зависит от вашей точки зрения, например, я почти в два метра ростом, но большинство "низких" домиков не доставляют мне никакого дискомфорта, то есть мне не приходится биться головой о лампы. Но, как я уже сказал, это личный выбор Я бы определенно рекомендовал только широкие домики и не менее 32 футов (9,75 м).

КОМНАТЫ. Как я уже писал выше, количество комнат написано в названии домика. Но имейте в виду, что англичане никогда не считают гостиную комнатой. Не спрашивайте почему, просто так сложилось. Итак, комнаты - это то, что мы бы назвали спальнями. Если написано, что в доме две комнаты, значит, в доме будут две спальни и гостиная. Если написано, что есть три комнаты, значит, будет три спальни и гостиная. Существуют исключительные варианты с четырьмя спальнями, но это большая редкость. Очень важно знать о количестве комнат: чем больше комнат, тем они меньше, потому что по какой-то причине производители не стремятся уменьшить размер гостиной и кухни, а уменьшают размер спален. В каждом домике есть два типа спален: я буду называть их "родительскими" и "детскими". Спальня "родителей" всегда больше, с двуспальной кроватью (наиболее распространенный размер - 1,40 м х 1,90 м); в ней есть большие шкафы, встроенные в стены или по краям, а иногда отдельные умывальники, косметические столики для женщин, балдахины над изголовьем и т.д. "Детская" спальня всегда меньше, с двумя кроватями (чаще всего 0,70 м х 1,86 м), небольшим шкафом и прикроватной тумбочкой. Я бы рекомендовал покупателю хорошо подумать о том, сколько человек будет пользоваться домиком ежедневно. Большинство покупателей говорят: "Мы хотим домик с максимальным количеством спален". Я спрашиваю, большая ли это семья, а они отвечают: "Нет, нас только двое, но знаете, может быть, к нам придут гости, так что спать будет негде". Всегда помните, что если в доме три спальни, то третья будет уменьшена за счет уменьшения размера большой "родительской" спальни, и тогда "родительская" спальня станет менее пригодной для использования. Поэтому, если вы не семья из шести человек, выбирайте домик с двумя спальнями, это определенно сделает вашу жизнь более комфортной. И не беспокойтесь о пространстве для гостей, вы всегда можете разместить дополнительных людей в салоне, потому что оригинальная передняя мебель трансформируется в двуспальную кровать, а обеденный уголок - в "половинку" двуспальной кровати (1,20 м шириной и 1,50-1,60 м длиной) - идеально для детей.

КУХНЯ. Кухня полностью оборудована, т.е. все шкафы, газовая или электрическая духовка и плита, холодильник, раковина и т.д. Я бы включил автоматический водонагреватель, который также производит горячую воду для душа/ванны. Существует три распространенных варианта планировки кухни: продольная и П-образная, а также раздельная кухня (печь с одной стороны, духовка - с другой). П-образная кухня более удобна, так как обычно совмещена с обеденным уголком с другой стороны. Этот угол имеет дополнительное преимущество: его можно превратить в двуспальную кровать для детей. Продольная кухня чаще всего встречается в узких домиках с тремя спальнями. Дома с раздельными кухнями выпускаются с 1998 года и всегда имеют так называемую открытую планировку, то есть гостиная и кухня образуют единое пространство. Поэтому выбор кухни полностью зависит от вашего вкуса.

ГОСТИНАЯ. Гостиная обычно занимает от четверти до половины общей площади домика. Она состоит из полностью интегрированной зоны отдыха, шкафов и/или модулей, одного или двух столов и тумбы под телевизор. Вариантов бесконечное множество. Следует отметить, что всего существует более двух тысяч различных типов мобильных домиков, различающихся по размеру, дизайну и количеству комнат, при этом гостиная является наиболее характерной частью мобильного дома. В конце концов, это главная комната мобильного домика, где большинство людей живут, едят и вообще проводят большую часть своего времени. Так что выбор полностью зависит от вашего вкуса. Хотелось бы отметить, что если в гостиной нет встроенной мебели, но есть, например, набор кожаной мебели, то это не страшно, потому что в большинстве случаев такая мебель гораздо лучше с точки зрения комфорта, и это оригинальное решение, которое встроено во все эксклюзивные домики. Если в более простом/дешевом домике есть такая мебель, это не страшно, просто убедитесь, что стены и пол домика не были повреждены при демонтаже старого комплекта и что внешняя геометрия домика не была изменена, так как некоторые мягкие части используются для поперечной и продольной поддержки.

ВАННАЯ КОМНАТА/ДУШ/ТУАЛЕТ. Имеется несколько вариантов. Чаще всего, по соображениям экономии места, это общая ванная комната с туалетом. Наиболее распространенным решением здесь является душ или полуванна, и только в самых больших домах длиной 37 футов (11-12 м) есть ванна. В ванной комнате всегда есть умывальник. Входные двери либо одна (в небольших домах) из общего коридора, либо две, в этом случае второй вход всегда будет из главной спальни (чтобы можно было пользоваться ванной, не выходя в общий коридор). Другой вариант ванной комнаты - отдельные ванна и туалет, что часто встречается в больших домиках. Если возможно, я бы рекомендовал вариант с отдельным туалетом, который более удобен для больших семей. Также позаботьтесь о том, чтобы ванная комната была как можно больше, чтобы в ней было место для автоматической стиральной машины, которую почему-то почти никогда не устанавливают в домиках. Краны в душевой кабине всегда европейского типа, т.е. горячая и холодная вода смешиваются автоматически, в то время как умывальник и ванна (если есть) обычно имеют отдельные краны для горячей и холодной воды (говорят, что этот английский обычай иметь два отдельных крана объясняется экономией воды, когда умывальник подключается так, чтобы горячая/холодная вода смешивалась, а не текла постоянно, что значительно увеличивает экономию воды). Кстати, кухонный смеситель всегда будет европейского типа.

КОНСТРУКЦИЯ ДОМИКА. Основание и основная несущая конструкция передвижного домика- металлические. Оно состоит из оси с колесами, над которой расположены две опорные балки, идущие по всей длине мобильного домика, а над ними - от десяти до двенадцати более коротких поперечных балок. Вся конструкция металлическая, но вы должны очень внимательно посмотреть на нее при покупке, потому что она иногда так сильно ржавеет, что ее фактически поддерживают несколько деревянных стоек. Но об этом я напишу в конце статьи, в разделе "Проблемы с домиками". Поверх поперечных металлических балок снова укладываются продольные, теперь уже деревянные балки, поверх которых укладывается ДСП толщиной два-три сантиметра. Надо знать что некоторые производители делают полы в некоторых моделях из более дешевой ДСП, которая очень хорошо впитывает влагу и в то же время очень хорошо гниет и крошится. Если к этому добавить металлическое шасси, проржавевшее до дыр, то получится дешевый домик в котором нужно все переделать. Но об этом подробнее позже. Итак, внешние и внутренние стены уже возводятся на ДСП. Внешняя стена состоит из каркаса из деревянных брусьев, а внутренняя стена обшивается специальной фанеровкой, которая, в свою очередь, вместо обоев покрывается высококачественным и хорошо выглядящим слоем огнестойкого пластика. В качестве изоляционного материала в стенах используется каменная вата или пенопласт. Здесь опять начинается "тонкости": пенопласт намного лучше ваты, но вы не знаете, какой производитель что использует в какой модели. Но мы, продавцы, знаем, и производитель прекрасно знает. Здесь вы можете увидеть, как это работает: два дома выглядят почти одинаково (только производитель разный), а цена отличается на несколько тысяч евро (а когда они были новыми, это были десятки тысяч фунтов :)) Ну, об этом подробнее позже. Итак, в стены кладется до четырех сантиметров ваты или пены. Сейчас самое время познакомить вас с категориями "летний домик" и "зимний домик". Подробнее о летних и зимних вариантах в следующем разделе, а что касается состава стен, то следует отметить, что в зимних вариантах используется более термостойкий пенопласт или более плотная каменная вата, и это очень заметно, особенно в жаркий день, когда в летнем домике внутри очень жарко, а в зимнем все еще прохладно. Снаружи стены покрыты гофрированным алюминиевым листом и поэтому абсолютно устойчивы к любым воздействиям окружающей среды. Крыша также полностью покрыта алюминием. Если шасси хорошо обслуживается, домик может прослужить многие десятилетия без каких-либо проблем. Теперь об окнах и дверях. В стандартном мобильном домике используется одинарное обычное стекло толщиной 4 мм в алюминиевой раме (профиле). Существуют мобильные домики с двойным остеклением 28-33 мм и пластиковыми рамами или с двойным остеклением 19 мм в алюминиевой раме. О крыше. Она сделана очень похоже на крышу обычного дома: к нижней части поперечных балок прикреплен прессованный картон, покрытый пластиком, поверх него - 10-15 сантиметров каменной ваты, а затем сверху - алюминий, удерживаемый деревянной обрешеткой.

ПРИГОДНЫ ЛИ ДОМИКИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЗИМОЙ?  Это один из самых важных вопросов для покупателей, поскольку большая часть тех, кто хочет купить домик, хотят, чтобы он стал их основным домом для круглогодичного проживания. В настоящее время в Великобритании ежегодно производится около 45 000 новых домиков, и как минимум половина из них предназначена для постоянного проживания. Сразу хочу возразить скептикам, которые говорят, что нельзя сравнивать Литву с Англией, потому что у них теплый климат, нет зимы и так далее. Это неправда. Средняя многолетняя минимальная температура в январе и феврале между литовской и английской зимами отличается всего на четыре градуса. Да, вы не ошиблись - только четыре. Более того, каждый, кто жил на севере Англии или Шотландии, подтвердит, что из-за почти 100% влажности и очень сильных ветров температура ощутимого холода часто выше, чем в Литве. В Англии всесезонные домики называются "Winterised Caravans", в то время как в Литве мы называем их зимними версиями. Эти домики имеют окна и двери из пластика со стеклопакетами 24-33 мм, стены с повышенным тепловым сопротивлением, обычно дополнительно пять сантиметров теплоизоляции из каменной ваты в полу и газовое центральное радиаторное отопление. В последнее время мы начали поставлять модели с более толстыми стенками, до 10-15 см, хотя стандартными остаются стенки 5-6 см. Я, конечно, не могу сказать, что домик будет держать тепло так же хорошо, как дом класса А с полуметровыми стенами, но я точно могу гарантировать, что вы не замерзнете в доме до смерти, как утверждают оппоненты. В домикее тепло, как в любом другом доме, пока включено отопление. Он будет теплым, если вы его будете обогревать. Если вы просто закроете отопление, то нормальному дому потребуется три-четыре часа чтобы остыть, а домику - час или два. В оригинале домики имеют ТОЛЬКО газовое отопление, которое сейчас (летом 2022 года) очень дорого из-за огромного роста цен на газ: стандартный домик площадью в 40-45 квадратных метров в Литве использует от 8 до 10 больших красных баллонов (по 40 кг) газа в январе и феврале. В 2021 году, при цене 14 евро за баллон, это стоило 110-140 евро в месяц; теперь, в 2022 году, это будет вдвое дороже, около 200-250 евро в месяц. Я рекомендую всем покупателям, неважно какой домик вы покупаете, устанавливать тепловой насос, также известный в народе как кондиционер. Но кондиционирование воздуха является лишь вторичной функцией - его основная функция заключается в производстве дешевого тепла. Он производит 5 кВт тепла из 1 кВт электроэнергии, тогда как 1 кВт газа дает в лучшем случае 1 кВт тепла, а 1 кВт древесины - 0,7 кВт тепла. Тепловой насос в нашем офисе, который представляет собой английский зимний дом старого поколения, круглосуточно поддерживающий температуру на уровне 21C в зимние месяцы, при ценах на электроэнергию 2022 года обходится нам примерно в 50 евро в месяц. Цена такого насоса в магазинах Depo или Senukai летом 2022 года было от €380 до €450. На его установку у двух парней(я и мой помощник), которые никогда раньше этим не занимались, ушло около двух часов. (Если его устанавливает специалист по кондиционированию, то это стоит около двухсот евро.) Короче говоря, это будет лучшая покупка за ваши пятьсот евро 🙂 Не забудьте дополнительно утеплить пол 10-сантиметровым пенопластом снаружи. (Стоимость около 300 евро и один день работы). Вот и все. Сделайте эти два усовершенствования, и у вас будет домик, подходящий для зимнего проживания. Цены на них в настоящее время начинаются от 12 000 евро, включая доставку, и вы действительно не найдете на рынке более дешевой альтернативы постоянному жилью. В заключение моего сравнения: разница между мобильным домоиком и домом будет подобна разнице между гамбургером и ростбифом: последний, конечно, более вкусен и лучше по всем отношениям, но гамбургер вы получите сразу и по низкой цене, и уж точно сможете им насытиться так же как и ростбифом но в разы дешевле.

СТОИТ ЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО УТЕПЛЯТЬ ДОМИК? Самый важный вопрос для клиента, который ищет домика для постоянного жилья. На мой взгляд, оно того не стоит, но я постараюсь изложить аргументы за и против.

1. Летний домик + утепление. Плюсы -а.) можно сделать более толстые стены и пол (5 см первоначальная стена + 10 см дополнительная изоляция + 10 см пенополистирола в полу). б.) можно сделать 48 мм тройное остекление с 10 сантиметровыми окнами из ПВЦ. в.) если установить тепловой насос воздух-воздух, то получится теплый домик, который хорошо вписывается в окружающую среду. Минусы: a.) Летние версии всегда будут уступать зимним по качеству отделки и будут более запущенными, поскольку они почти всегда бывали "арендными. b.) Практически невозможно найти мастеров, которые сделают это качественно и правильно. Те, кто дает объявления в интернете, в начале 2022 года еще предлагали свои услуги за €10 000, включая материалы и труд, а летом 2022 года они уже просят €12 000-13 000, что, на мой взгляд, является нонсенсом (стоимость самих материалов и окон, с учетом скидок, составит около €6 000-7 000). Давайте посчитаем: аккуратный летний домик с потолком высотой 2,40 м будет стоить около €12-13 000. При тех же затратах на изоляцию цена домика составит около 25 000-27 000 евро. Это не кажется мне разумным решением. Если мы экономим деньги, то лучше купить более дешевую английскую зимнюю версию за 12-13 000 евро и встроить тепловой насос "воздух-воздух" в качестве дополнительного источника тепла. Ежемесячные расходы на отопление с тепловым насосом составят около 50 евро для английского зимнего варианта и 30 евро для утепленного. Математика: 7 отопительных месяцев в году, вы экономите X 20 евро в месяц = вы экономите 140 евро в год. Вывод: вам потребуется... СТО лет, чтобы окупилось дополнительное отепление. Вряд ли это хорошая инвестиция 🙂 

Для вашего удобства вот предварительное количество строительных материалов, необходимых для утепления домика площадью 40-45 квадратных метров: полистирол - 12м3, каменная вата для крыши - 65м2 (толщину слоя выбирайте на свое усмотрение), наружные облицовочные материалы - 70м2, деревянные балки - 50ммх100мм - 300м, деревянные балки - 20ммх30мм - 120м, уголки - 300шт, кровельное покрытие - 65м2, шурупы - 1000шт..., Окна и двери из ПВХ - зависит от существующих окон/дверей в доме (мой совет - заказывайте балконные двери, открывающиеся внутрь, вместо нормальных входных дверей и не заказывайте открывающиеся окна в салоне - вы сэкономите около половины денег). 

2. Английский зимний вариант + воздушный насос. Итак: a.) Плюсы: определенно лучшее качество домика и более высокий класс, лучший внешний и внутренний дизайн по сравнению с летними вариантами. b.) Системы центрального отопления с радиаторами или воздуходувками уже установлены. c.) Это обычно высокие дома со стандартными потолками 2,4 м, т.е. внутри они выглядят как квартира или дом. b.) Минусы: необходимо дополнительное утепление пола снаружи 10 см пенополистирола (стоимость около 300 евро, мы так и делаем), необходим дополнительный источник тепла - рекомендую тепловые насосы воздух-воздух (стоимость 400-500 евро), что почти в пять раз дешевле газа, а удобство гораздо выше + при использовании теплового насоса происходит также дополнительное осушение воздуха, что очень хорошо в домике с более тонкими стенами, чем в доме. Самые простые зимние версии начинаются от 12 000 евро, что-то более роскошное и красивое будет стоить дороже, но ради экономии можно покупать и простую версию за 12 000 евро. Оно будет точно такого же качества с точки зрения конструкции и тепловых характеристик, как и более дорогая версия.

ПРО ЗАЩИТУ ОТ СОЛНЦА И ЖАРЫ. Неважно, насколько сильно вы утеплите домик, купите ли вы зимний или летний вариант, если дом находится под прямыми солнечными лучами, в нем будет жарко. Есть два решения этой проблемы. 1.) Кондиционирование воздуха (эту функцию будет выполнять тепловой насос "воздух-воздух", который я настоятельно рекомендую вам установить). 2.) Еще одно очень хорошее решение, чтобы не простудиться 🙂 В Италии так делают со всеми домиками: они помещают домик в своего рода "гараж" - односкатную крышу над домиком, без какой-либо изоляции или соединения с домиком. Она очень хорошо сочетается с небольшой террасой перед домом, пристройка к крыше становится крышей террасы. Мы были в Италии: на улице было 35 градусов, а в доме - около двадцати пяти. И выглядит красиво, и от жары спасает 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂

ОТОПЛЕНИЕ. Оригинальный мобильный домик летнего типа обогревается газовым камином в гостиной и электрическими радиаторами, которые либо изначально установлены на стенах, либо закреплены на потолке в виде плоских нагревательных элементов и регулируются регулятором, обычно на стене в той же комнате, что и обогреватель. Настенный вариант для нас совершенно нормален, в то время как потолочный вариант может показаться странным, поскольку по законам физики теплый воздух поднимается вверх. У меня был шанс попробовать этот, и, кажется, он работает вполне нормально. Оригинальные электрические нагреватели имеют мощность всего до одного киловатта и не оснащены автоматическим контролем температуры. Газовый камин, о котором я упоминал ранее, отлично подходит для обогрева домика даже в самую холодную погоду; его мощность обычно составляет пять киловатт, поэтому он очень быстро прогревает помещение. Другими вариантами отопления в зимних домиках являются газовое отопление и центральное выдувное отопление. В первом случае в домике установлены обычные радиаторы и обычный большой газовый котел центрального отопления (такой же, как Junkers, используемый в квартирах и домах). Система заполнена гликолем, поэтому радиаторы не замерзают даже в сильный мороз. Выдувное центральное отопление работает следующим образом: воздух засасывается в подогреватель из прихожей домика, нагревается в подогревателе и подается во все комнаты по воздуховодам, расположенным внутри дома, а не снаружи. Это самая популярная система отопления в США, и те, кто ее опробовал, говорят, что она удобная и быстрая. На мой взгляд, она очень подходит для домиков из-за осушения, которое она обеспечивает. Она не годится в нормальном доме с толстыми стенами, но очень подходит для домика с более тонкими стенами. Наиболее эффективным вариантом является тепловой насос "воздух-воздух", известный как инвертер, который работает как обогреватель зимой и кондиционер летом. При мощности всего в два киловатта он нагревает и охлаждает дом примерно за десять-пятнадцать минут. И это в пять раз экономичнее, чем газовое отопление. Подробнее о тепловых насосах см. в разделе о приспособленности домов к нашей зиме.

ЭЛЕКТРОИНСТАЛЯЦИЯ. Мобильный дом "использует" обычный ток в 220 V. Внутренняя проводка ничем не отличается от проводки в обычном доме или квартире: точно такие же выключатели и розетки. Правда, розетки английские, но это не проблема, менять их не нужно, достаточно купить несколько переходников, которые продаются во всех крупных хозяйственных магазинах по цене до пяти евро. Лампочки (некоторые из них) также требуют особого упоминания, потому что они английского стандарта, т.е. цоколь не имеет резьбы, как у наших обычных лампочек, а имеет два бугорка, которые вставляются в специальные вырезы в основании лампы. Конечно, при желании вы можете заменить все лампы на литовские, и тогда вам не понадобятся и английские лампочки. Главное подключение расположено снаружи позади домика. Подключение представляет собой трехточечный бело-голубой штекер европейского стандарта. (В народе его называют "мама-папа"). При необходимости вы также можете купить такой в хозяйственном магазине. Я бы также добавил к проводке телевизионные розетки в каждой комнате (специальные розетки европейского стандарта). Подключение антенны обычно находится на левой стороне передней части домика. 

ПОДКЛЮЧЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ. После того как мобильный домик будет установлен на отведенное ему место, мы можем подключить коммуникации. Их четыре: электричество, газ, вода и канализация. Я уже описывал подключение к электричеству в разделе об электричестве. Газ: простые красные пропан-бутановые баллоны, которые можно купить на любой заправочной станции. Баллон подключается через газовый шланг высокого давления снаружи домика, обычно сзади. Нужен редуктор, его можно купить в хозяйственных магазинах, он стоит меньше десяти евро, спросите "редуктор для советского баллона". Кто-то задал вопрос об использовании природного газа. Я уточнил у газовщиков, и они сказали, что можно приобрести специальный редуктор, но сам я его не искал. Только не подключайте через обычный редуктор - это повредит всю систему, так как давление будет в несколько раз выше допустимого. Что касается потребления газа: газ используется для нагрева воды в моментальном нагревателе, и его расход здесь минимален, как и в газовой плите. В отличие от этого, камин сжигает относительно большое количество газа. О воде: вода подведена к раковине, ванной/душевой, умывальнику и водонагревателю. Подключение осуществляется через одну трубу под домиком. Помните, что для нормальной работы водонагревателя необходимо давление не менее одной атмосферы, иначе он не включится (это сделано для защиты от перегорания нагревательного элемента). Если у вас есть вода без давления, купите гидрофор, который также качает воду, например, из колодца и подает ее на выход под необходимым давлением. Гидрофор стоит примерно до двухсот евро ( хороший вариант, но не самый дешевый. Не покупайте дешевый, они очень часто ломаются). Канализация: чаще всего домик имеет один общий выход. Иногда имеются два выхода - один из кухни и один из ванной. Их расположение под домом варьируется в широких пределах. В некоторых случаях клиенты звонят и спрашивают, где именно они находятся, говорят, что хотят сразу установить канализационную систему, а потом уже привезти и ставить домик на место. Я советую сначала привезти домик, поставить его именно там, где он должен быть, а затем подключить канализацию. В конце концов, яма или место сбора в любом случае не будет находиться точно под домом. Что касается ямы. Люди спрашивают о решениях, которых есть несколько. Дешевле всего сделать две (или три) ямы по три-четыре гисона в каждой, с переливом из одной в другую. Здесь работает простой принцип отстаивания: более тяжелые фракции оседают в первой и второй ямах, а в третью поступает жидкость, которая может впитываться в землю, если под ней находится песчаный грунт. Если почва глинистая, ее необходимо время от времени откачивать. К сожалению, этот метод является незаконным с 2021 года, и биологические очистные сооружения теперь должны строиться повсеместно. Другое решение - более экологичное, но стоящее в два раза дороже - это система очистки сточных вод типа Traidenis. Цены начинаются от 1 500 евро с установкой, но работает она действительно хорошо. Конечно, вам решать, что выбрать.

НУЖЕН ЛИ ДОМИКУ ФУНДАМЕНТ? У клиентов всегда возникает много вопросов на эту тему, основные из них - нужно ли бетонировать всю площадь под домиком и нужно ли закладывать фундамент. Конечно, нет необходимости бетонировать всю площадь. Все, что необходимо для придания домику устойчивости, - это опоры в восьми местах: две спереди, две сзади и четыре посередине на равном расстоянии от оси. Для опор я рекомендую использовать простые стеновые блоки хорошего качества (не крошащиеся) или тротуарную плитку. Если вы строите на твердом основании (асфальт, щебень, твердая почва и т.д.), я не рекомендую делать фундамент. Достаточно 16 штук керамзитобетонных блочков типа Fibo (180x250x500мм) и 8 тротуарных плит (375×375 или 470×470мм). Все это стоит до 70 евро. Плитки сначала укладываются под опору, а затем на них устанавливаются блочки на необходимую высоту. При необходимости я могу дать вам своих мастеров, и они возьмут за работу дополнительно около 100 евро, в зависимости от того, где находится ваш домик. Расположение опор домика обычно указывается желтыми стрелками на самом шасси. Как я уже говорил, существует более двух тысяч различных типов шасси, и каждый тип шасси отличается от других расположением точек опоры, поэтому начинать закладывать фундамент можно только после выбора конкретного домика.

Если вы очень хотите, я предлагаю промежуточный вариант между фундаментом и блочками - фундамент как ростверк, также известный в народе как "сваи". Решение неплохое, по ценам 2022 года: 500 евро материалы плюс 400 евро рабочая сила плюс 200 евро услуги крана.

Математика проста: поставка на блочках стоит 70 евро, поставка на сваи - 1 000 евро. Результат почти такой же. К стати за 18 лет в Англии я не видел ни одного дома на фундаменте или на сваях. Только на плитке. Это говорит о многом.

РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО КАРАВАНА Важная и деликатная тема. Мобильные домики как объект или продукт не регулируются никаким строительным законодательством. По своей природе они находятся посередине между обычным домом и буксируемым караваном. Конечно, единственное сходство с последним объектом - это два колеса и крюк на передней части. Как я уже говорил, мобильный домик не является легко транспортируемым, а тем более буксируемым объектом. Отсюда неоднозначное отношение к домикам со стороны разных государственных институций. Хотя правил нет, но если передвижной дом не подключен к коммуникациям, то разрешение не требуется. Если он подсоединен, тогда требуется упрощенное разрешение на строительство. Порядок действий в последнем случае см. в строительных нормах и правилах. В общих чертах: поставить мобильный домик сложно только в национальном парке или на земле лесного назначения, в других местах проблем нет. Но и эти два варианта тоже решаемы, позвоните мне и я вас проконсультирую 🙂 .